Description
Situé en duplex, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges très bien entretenue (toit neuf), il offre de très beaux volumes.
Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m², d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 42 m², d'un espace buanderie ainsi que de WC avec lave-mains.
A l'étage, un large couloir dessert trois belles chambres de 15,60 m², 15 m² et 10 m² (loi Carrez), une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés avec lave-mains.
Vous serez séduits par la qualité de son isolation, ses fenêtres en double vitrage, et ses parquets en chêne massif, véritables atouts de confort et de cachet.
** Le vrai plus ce cet appartement en plein centre-ville, est sa terrasse abritée au calme et sans vis-à-vis.
Un grand grenier aménageable.
Un des plus beaux emplacements de notre préfecture !
DPE en B du 17/12/24 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500 euros.
Équipement et confort
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Surface 142 m²
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Surface sejour 40 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 2
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Chauffage energie Gaz
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Etat interieur Très bon
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Etage 2
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Annee construction 1900
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Etat general Excellent
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 283 700 €
Honoraires : 11 300 €
3.98 % à charge acquéreur
En copropriété
Nombre de lots : 4
Quote part : 500 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêts
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