Description
Mandat 7298
Idéal investisseur, votre agence 4% Immobilier vous invite à découvrir cet immeuble situé sur la commune de Soultz, à deux pas du centre-ville.
La bâtisse d'une superficie d'environ 214 m² sur 3 niveaux est constitué de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée un local commercial en duplex vacant qui était loué à 700 euros hors charges.
Au 1 er étage un appartement de type studio d'une surface d'environ 32 m² vacant qui était loué 400 euros hors charges.
Au dernier étage un appartement type F4 d'une superficie d'environ 78 m² vacant qui était loué 750 euros hors charges.
Toiture et façade refaites, prévoir quelques travaux.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
La bâtisse d'une superficie d'environ 214 m² sur 3 niveaux est constitué de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée un local commercial en duplex vacant qui était loué à 700 euros hors charges.
Au 1 er étage un appartement de type studio d'une surface d'environ 32 m² vacant qui était loué 400 euros hors charges.
Au dernier étage un appartement type F4 d'une superficie d'environ 78 m² vacant qui était loué 750 euros hors charges.
Toiture et façade refaites, prévoir quelques travaux.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 214 m²
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Surface habitable 214 m²
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Nombre de pièces 9
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Nombre de chambres 5
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Accessible pmr Oui
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Chauffage collectif Collectif
-
Chauffage energie Gaz
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Etat interieur Travaux à prévoir
-
Nombre d' étages 2
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Annee construction 1900
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Etat general A Rafraichir
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 03/05/2023Classe énergétique
E
310 kWh/m².an
Classe climatique
E
68 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1840€ et 2550€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 265 000 €
Honoraires : 10 600 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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