Description
Mandat A25027
A 4 KM DE LA MER - notre agence 4% immobilier Agde est heureuse de vous présenter en vente à AGDE (34300), cette maison de 3 pièces au calme orientée sud-ouest, de 56 m². Elle s'organise comme suit : Une pièces en RDC avec une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage un séjour avec un coin cuisine , au 2éme étage une chambre avec une salle de bain avec wc chambre,
Elle est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.
La maison se situe à moins d'une minute des commerces. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Agde juste à côté. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière 4% immobilier Agde vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
04 67 94 10 68 ou agde@4-immobilier.fr (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elle est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.
La maison se situe à moins d'une minute des commerces. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Agde juste à côté. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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04 67 94 10 68 ou agde@4-immobilier.fr (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 54 m²
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Surface habitable 54 m²
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Nombre de pièces 3
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Nombre de chambres 1
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 2
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Orientation Sud-ouest
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Chauffage energie Electricite
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Etat interieur A rafraîchir
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Nombre d' étages 2
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Annee construction 1800
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Etat general Bon Etat
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 02/06/2025Classe énergétique
D
209 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 730€ et 1030€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 79 000 €
Honoraires : 4 800 €
6.08 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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