Description
Mandat SNM_1365
REDACTION DU COMPROMIS DE VENTE EN COURS
En exclusivité, au coeur de Sainte-Marie-aux-Mines, découvrez cette maison de ville de 107 m² en triplex, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Alliant le charme de l'ancien et le confort de prestations modernes, elle offre des espaces fonctionnels et lumineux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée contemporaine, un salon chaleureux, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un WC séparé.
Le premier étage dessert deux chambres confortables (12 et 15 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles aménagés accueillent un espace bureau, une chambre lumineuse et une seconde salle d'eau avec WC.
La maison équipée d'une chaudière au gaz possède une excellente performance énergétique résultant en un DPE noté C.
Système d'aspiration centralisé.
Une cave partielle complète l'ensemble.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
En exclusivité, au coeur de Sainte-Marie-aux-Mines, découvrez cette maison de ville de 107 m² en triplex, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Alliant le charme de l'ancien et le confort de prestations modernes, elle offre des espaces fonctionnels et lumineux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée contemporaine, un salon chaleureux, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un WC séparé.
Le premier étage dessert deux chambres confortables (12 et 15 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles aménagés accueillent un espace bureau, une chambre lumineuse et une seconde salle d'eau avec WC.
La maison équipée d'une chaudière au gaz possède une excellente performance énergétique résultant en un DPE noté C.
Système d'aspiration centralisé.
Une cave partielle complète l'ensemble.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 107.8 m²
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Surface habitable 107.8 m²
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Surface terrain 63 m²
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Surface sejour 16 m²
-
Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles d'eau 2
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Nombre de toilettes 3
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Chauffage energie Gaz
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Etat interieur Très bon
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Annee construction 1930
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Etat general Très bon état
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 26/02/2025Classe énergétique
C
121 kWh/m².an
Classe climatique
C
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1300€ et 1810€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 135 000 €
Honoraires : 5 400 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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