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Réf : VM992

Contemporaine - 5 pièces - 131 m² - PRESTIGE

56350 - Allaire

556 200 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 2 salles de bain 131m² 6 parkings
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Description

Mandat 351
ALLAIRE – Une maison contemporaine à l’élégance solaire
Un havre de lumière à 2 minutes des commodités.
Nichée sur un terrain paysagé de 1 660 m², cette maison neuve de 131 m² conjugue audace architecturale et confort moderne. Pensée pour capturer la lumière, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, spacieux et ouvert sur un extérieur à l’inspiration méditerranéenne.
Un intérieur conçu pour respirer.
Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec vestiaire mène vers une pièce de vie de 60 m², aux lignes épurées, où salon, salle à manger et cuisine haut de gamme se fondent dans un seul et même volume lumineux. L’ensemble s’ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin, comme une invitation permanente à vivre dedans-dehors.
Discrètement intégré, un bureau fonctionnel avec rangements et vue sur l’extérieur offre un espace idéal pour le télétravail, loin du tumulte.
Le confort de plain-pied.
Deux chambres avec accès terrasse, une salle de bain et douche italienne élégante, et une suite parentale lumineuse équipée d’un dressing indépendant et d’une salle d’eau aux finitions soignées : douche à l’italienne, double vasque, miroir chauffant… ici, rien n’est laissé au hasard.
Praticité au quotidien.
Buanderie-chaufferie, deux garages, espace de rangement... autant de détails qui facilitent la vie sans compromis sur l’esthétique.
DPE classe A, performance énergétique au rendez-vous.
Des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.
Une vue dégagée et un jardin aux airs de vacances.
Une ambiance contemporaine rare sur le secteur.
Une maison coup de cœur pour amateurs de biens atypiques, alliant esthétisme, innovation et confort. À découvrir sans tarder !

Équipement et confort

  • 131 m² Surface
  • 131 m² Surface habitable
  • 1660 m² Surface terrain
  • 60 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles de bain
  • 3 Nombre de toilettes
  • 4 Nombre de parkings
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • Oui Accessible pmr
  • 1 Jardin
  • 2019 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

A
Date de réalisation : 17/01/2021
Classe énergétique
A
42 kWh/m².an
Classe climatique
A
1 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 540 000 €

Honoraires : 16 200 €

3 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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