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Réf : 7316

Maison - 5 pièces - 106 m²

68700 - CERNAY

274 560 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 106m² 2 parkings
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Description

Mandat 7316
A VENDRE ...Sur la commune de Cernay , dans un quartier paisible, je vous propose de découvrir à mes côtés cette maison individuelle de plain pied de plus de 106 m².

Offrant au rez de chaussée, une entrée, cuisine indépendante aménagée donnant sur une 1 ére salle à manger, salon / séjour avec véranda et accès direct sur un magnifique jardin entretenu et arboré.
Toujours au rez de chaussée, 2 chambres , une salle de bains avec douche et baignoire,et un wc indépendant.

Au 1 er étage, un très bel espace aménagé avec une chambre équipée de rangements intégrés, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou petit coin lecture par exemple.

Un sous sol complet avec garage double vient s'ajouter à l'offre.
Le sous sol comprend également un espace cave permettant du stockage.
Pour plus de confort le chauffage est au gaz de ville avec chaudière VIESSMANN de 2019 .
Pour finir, à l'extérieur, un jardin arboré entièrement clos, avec terrasse couverte, ainsi qu'une grande remise avec atelier idéal pour les bricoleurs.

Les atouts de cette maison en quelques points :

- chaudière basse consommation VIESSMANN de 2019
- maison vivable de plain pied
- cheminée pour des soirées cocooning au coin du feu
- sous sol complet
- situation au calme
- très beau jardin aménagé et arboré
- remise avec atelier
- climatisation réversible dans la salle à manger

Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou votre agence au 03.89.38.51.60 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • Surface 106.5 m²
  • Surface habitable 106.5 m²
  • Surface terrain 739 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 1
  • Nombre de parkings box 1
  • Orientation Sud
  • Jardin 1
  • Chauffage energie Gaz
  • Etat interieur Travaux à prévoir
  • Annee construction 1961
  • Etat general Travaux à prévoir

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 23/02/2026
Classe énergétique
E
267 kWh/m².an
Classe climatique
D
36 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2140€ et 2910€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2026 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 264 000 €

Honoraires : 10 560 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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