Description
Mandat 2619
Située à SAINT AY, venez découvrir cette maison récente située près des promenades de la Loire, du bourg et de toutes ses commodités.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée donnant accès à une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une deuxième chambre servant actuellement de dressing et d'une buanderie.
L' étage se compose, d'une mezzanine desservant deux chambres spacieuses et une salle de bains.
Vous profiterez également d'un agréable jardin entièrement clos et bénéficiant d'une triple exposition EST,SUD et OUEST.
4% IMMOBILIER Honoraires réduits: l'agence qui facilite Vos projets. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée donnant accès à une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une deuxième chambre servant actuellement de dressing et d'une buanderie.
L' étage se compose, d'une mezzanine desservant deux chambres spacieuses et une salle de bains.
Vous profiterez également d'un agréable jardin entièrement clos et bénéficiant d'une triple exposition EST,SUD et OUEST.
4% IMMOBILIER Honoraires réduits: l'agence qui facilite Vos projets. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 123.3 m²
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Surface habitable 123.3 m²
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Surface terrain 408 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 2
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Orientation Sud
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Jardin 1
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Chauffage energie Gaz
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Etat interieur Très bon
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Nombre d' étages 1
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Annee construction 2021
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Etat general Très bon état
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 17/02/2026Classe énergétique
B
61 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 890€ et 1240€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2026 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2026 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 290 000 €
Honoraires : 13 920 €
4.8 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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