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Réf : 7181

Maison - 5 pièces - 98 m²

68500 - GUEBWILLER

275 600 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 98m² 2 parkings
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Description

Mandat 7181
C'est sur la commune de Guebwiller, dans un lotissement calme, que nous vous présentons cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 6 ares 60.

Construite en 1980, il ne reste que la décoration qui est restée figée dans cette époque. En effet, niveau technique, elle a bénéficié d'une amélioration récente avec une isolation extérieur, pompe à chaleur AIR/EAU, chauffe-eau solaire, fenêtres PVC et en prime l'avantage de panneaux photovoltaïques dont la production d'électricité est destinée à la revente permettant ainsi un gain financier.
Pour le reste, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée, un spacieux séjour et à l'étage 3 chambres.
Au sous-sol, cave, chaufferie et garage.
Extérieur un bel espace jardin sans vis à vis direct.

Prévoir travaux intérieur et une remise aux normes de l'assainissement dont un devis est consultable sur demande.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 98 m² Surface
  • 98 m² Surface habitable
  • 660 m² Surface terrain
  • 33 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings box
  • Sud Orientation
  • 1 Jardin
  • POMPE_A_CHALEUR Chauffage energie
  • Travaux à prévoir Etat interieur
  • 1980 Annee construction
  • Travaux à prévoir Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 20/02/2025
Classe énergétique
C
178 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1120€ et 1580€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 265 000 €

Honoraires : 10 600 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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