Description
Mandat SNM_1296
Située sur les hauteurs de La Broque, dans un environnement paisible, cette maison de 1986 offre 131 m² habitables (200 m² au sol) sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de plus de 10 ares.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : spacieux salon-séjour avec coin cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau.
- Étage : vaste espace ouvert de plus de 30 m² habitables (idéal pour créer chambres, bureau ou salle de jeux) et une pièce attenante de 20 m² permettant l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire ou d'un espace complémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol total (plus de 100 m²) offre trois garages côte à côte ainsi qu'un garage supplémentaire adapté aux grands véhicules (camionnette ou camping-car). Cet espace conviendra aussi parfaitement pour une activité professionnelle ou un atelier accessible de plain-pied.
Un bien rare, offrant de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un artisan.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : spacieux salon-séjour avec coin cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau.
- Étage : vaste espace ouvert de plus de 30 m² habitables (idéal pour créer chambres, bureau ou salle de jeux) et une pièce attenante de 20 m² permettant l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire ou d'un espace complémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol total (plus de 100 m²) offre trois garages côte à côte ainsi qu'un garage supplémentaire adapté aux grands véhicules (camionnette ou camping-car). Cet espace conviendra aussi parfaitement pour une activité professionnelle ou un atelier accessible de plain-pied.
Un bien rare, offrant de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un artisan.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 131.24 m²
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Surface habitable 131.24 m²
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Surface terrain 1041 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings 3
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Nombre de parkings box 3
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Jardin 1
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Chauffage energie Electricite
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Etat interieur A rafraîchir
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Annee construction 1986
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 20/01/2025Classe énergétique
F
410 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
13 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 0€ et 0€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 230 000 €
Honoraires : 9 200 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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