Description
Mandat 11806
Cadre verdoyant au milieu d'un terrain de 4400m² avec étang.
Maison située sur la commune de Pontchâteau de 96m² offrant, au rez-de-chaussée un salon/séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle de bains. Au premier étage, on trouve deux chambres. Attenant un garage de 49m².
Parfait pour avoir un peu d'air frais, cette maison dispose d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 4 400 m² avec son spacieux étang.
Il s'agit d'une maison des années 60 habitable de plain-pied. Elle est en bon état général avec des extérieurs agréable et un ravalement fraichement refait.
La maison se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux y sont implantés. A deux minutes en voiture des premiers commerces. Les nationales N165 et N171 sont accessibles à moins de 10 km.
Son prix de vente est de 259 375 euros. Le prix net est de 250 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75 % soit 9 375 euros TTC. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison située sur la commune de Pontchâteau de 96m² offrant, au rez-de-chaussée un salon/séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle de bains. Au premier étage, on trouve deux chambres. Attenant un garage de 49m².
Parfait pour avoir un peu d'air frais, cette maison dispose d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 4 400 m² avec son spacieux étang.
Il s'agit d'une maison des années 60 habitable de plain-pied. Elle est en bon état général avec des extérieurs agréable et un ravalement fraichement refait.
La maison se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux y sont implantés. A deux minutes en voiture des premiers commerces. Les nationales N165 et N171 sont accessibles à moins de 10 km.
Son prix de vente est de 259 375 euros. Le prix net est de 250 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75 % soit 9 375 euros TTC. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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96 m² Surface
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96 m² Surface habitable
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4400 m² Surface terrain
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5 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de toilettes
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1 Jardin
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ELECTRICITE Chauffage energie
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Bon Etat interieur
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1968 Annee construction
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Bon Etat Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 10/04/2025Classe énergétique
F
396 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
13 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2600€ et 3600€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 250 000 €
Honoraires : 9 375 €
3.75 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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