Maison - 3 pièces - 70 m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON DES MINES RÉNOVÉE - TERRASSE ET JARDIN -2 CHAMBRES - DRESSING - PIÈCE AMÉNAGÉE A LA CAVE - GARAGE DOUBLE

Je vous propose de venir visiter à mes côtés cette très jolie maison des mines rénovée avec goût.
Au rez de chaussée, elle vous propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès terrasse , un wc suspendu indépendant et une entrée séparée.
A l'étage, 2 chambres , un espace dressing, une salle d'eau avec wc suplémentaire.
A la cave, vous y trouverez une pièce supplémentaire aménagée pouvant faire office de 3 éme chambre par exemple ou de bureau, et une espace buanderie / stockage .

De l'espace additionnel est fourni par une terrasse d'une surface de plus de 17 m².

A l'extérieur, un double garage avec portes motorisées ,ainsi que stationnement pour y garer plusieurs véhicules.

Un beau jardin clos finira de vous séduire.

Idéalement située , à 2 min à pied de l'école élémentaire de Staffelfelden et à 3 min en voiture des axes voies rapides.

De nombreux travaux ont été effectués ( fenêtres + porte d'entrée, chauffage, isolation complète, électricité, sols , faux plafonds ,cuisine, salle d'eau etc ..... )

Si vous songez à acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergétique D (224 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (16 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 240 euros et 1 720 euros.

Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)