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Réf : 7198

Maison - 5 pièces - 105 m²

68190 - RAEDERSHEIM

457 600 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 105m² 4 parkings
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Description

Mandat 7198
C'est en exclusivité que votre agence 4% Immobilier, vous invite à la découverte de cette récente maison individuelle de 2019 édifié sur un terrain clos et arboré de 5 ares 24 sur la commune de Raedersheim qui bénéficie d'une gare.
Outre ces nombreuses qualités tel que volets roulants motorisés, chauffage économique gaz, chauffe-eau thermodynamique, l'ensemble de cette maison à l'architecture contemporaine offre un réel avantage à vivre au quotidien en famille, l'ouvrage bénéficie également d'un espace entièrement ouvert au rez-de-chaussée avec un séjour spacieux et agréable orienté sud et cuisine américaine équipée s'ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur les champs.
L'espace nuit de l'étage est composé de 3 spacieuses chambres dont 1 avec dressing, d'une salle de bains équipée avec douche italienne, baignoire balnéo.
Pour clôturer le chapitre de sa description, elle dispose d'un garage pour 2 voitures avec porte motorisée ainsi qu'un espace sous-sol entier sous la maison.
Passé ces quelques explications, elle propose l'avantage de bénéficier d'une garantie dommage ouvrage de 10 ans.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 105 m² Surface
  • 105 m² Surface habitable
  • 524 m² Surface terrain
  • 46 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings
  • 2 Nombre de parkings box
  • Sud Orientation
  • 1 Jardin
  • GAZ Chauffage energie
  • Bon Etat interieur
  • 2019 Annee construction
  • Très bon état Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 10/06/2025
Classe énergétique
C
76 kWh/m².an
Classe climatique
C
12 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 820€ et 1140€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 440 000 €

Honoraires : 17 600 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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