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Réf : 11836

Maison - 5 pièces - 174 m²

44530 - SAINT GILDAS DES BOIS

223 062 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 salles de bain 174m² 1 parking
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Description

Mandat 11836
SAINT GILDAS DES BOIS - Située entre DREFFEAC ET SAINT GILDAS DES BOIS, agréable maison en pierre offrant au rez-de-chaussée une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, WC et une buanderie. A l'étage, un appartement de type T2 offrant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre et un grenier.
L'ensemble sur un terrain attenant d'environ 519m² avec dépendances et préau. Terrain supplémentaire non attenant (situé à 3 mètres de la maison) d'environ 2005m² avec dépendance.
Prix honoraires inclus 223 062 euros soit 215 000 euros VENDEUR + 3.75% ttc honoraires charge acquéreurs.
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES RÉDUITS
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • Surface 174 m²
  • Surface habitable 174 m²
  • Surface terrain 2524 m²
  • Surface sejour 30 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings box 1
  • Orientation Nord-Sud
  • Jardin 1
  • Chauffage energie Electricite
  • Etat interieur Bon
  • Etage 1
  • Nombre d' étages 1
  • Annee construction 1900
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 07/08/2025
Classe énergétique
D
220 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2880€ et 3940€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 215 000 €

Honoraires : 8 062 €

3.75 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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