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Réf : 7383

Maison - 5 pièces - 126 m²

68360 - SOULTZ HAUT RHIN

254 800 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 2 salles de bain 126m² 2 parkings
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Description

Mandat 7383
Votre agence 4% Immobilier de Guebwiller vous propose, un bien rare sur le secteur, une maison de village datant de 1860 qui offre l'avantage de disposer d'un extérieur et d'un garage.
Vous recherchez une maison qui possède une âme, du cachet, alors cette maison n'attend plus que vous !!! Elle vous accueillera dans une ambiance mélangeant les matériaux anciens à la décoration contemporaine.
Au 1 er étage, l'espace de vie se déploie avec un espace séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'un accès direct sur une spacieuse terrasse avec un endroit dédié au barbecue en famille. A ce même niveau, on trouve également une chambre.
Au rez-de-chaussée, se distribue une salle de bains moderne et équipée, une chambre, un toilette, ainsi qu'un cellier.
Le dernier niveau profite de tout l'espace pour accueillir, une mezzanine, une chambre, une petite pièce d'eau.
Côté technique, elle est équipée d'un poêle de masse et d'une PAC AIR/AIR.
Coté pratique, elle bénéficie de nombreux rangements, d'une cour intérieure, d'un espace cave et surtout un garage.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • Surface 126 m²
  • Surface habitable 126 m²
  • Surface terrain 140 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings 1
  • Nombre de parkings box 1
  • Orientation Sud
  • Jardin 1
  • Chauffage energie Electricite
  • Etat interieur Bon
  • Annee construction 1861
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 07/02/2026
Classe énergétique
C
148 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1420€ et 1970€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2026 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 245 000 €

Honoraires : 9 800 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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