Description
Mandat 5547
Exclusivité ! Niort St Florent dans un quartier calme au bout d'une impasse, pavillon d'env. 163 m² hab., comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, grand salon-séjour de 42 m² avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cellier-buanderie, 1 chambre, WC, couloir. A l'étage : grande mezzanine/ bureau, 2 chambres dont une avec terrasse de 34 m², salle de bains avec WC, dégagement avec placard.
Terrain clos et arboré de 552 m², dépendance de 20 m². Prévoir des travaux de rafraîchissement. Possibilité d'acquérir un garage en plus.
Prix FAI : 208 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Terrain clos et arboré de 552 m², dépendance de 20 m². Prévoir des travaux de rafraîchissement. Possibilité d'acquérir un garage en plus.
Prix FAI : 208 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Équipement et confort
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Surface 163 m²
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Surface habitable 163 m²
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Surface terrain 552 m²
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Surface sejour 42 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 2
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Chauffage energie Gaz
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Etat interieur A rafraîchir
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Nombre d' étages 1
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Annee construction 1968
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 05/08/2025Classe énergétique
D
194 kWh/m².an
Classe climatique
D
42 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2770€ et 3800€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 200 000 €
Honoraires : 8 000 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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