Description
Mandat 5547
Exclusivité ! Niort St Florent dans un quartier calme au bout d'une impasse, pavillon d'env. 163 m² hab., comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, grand salon-séjour de 42 m² avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cellier-buanderie, 1 chambre, WC, couloir. A l'étage : grande mezzanine/ bureau, 2 chambres dont une avec terrasse de 34 m², salle de bains avec WC, dégagement avec placard.
Terrain clos et arboré de 552 m², dépendance de 20 m². Prévoir des travaux de rafraîchissement. Possibilité d'acquérir un garage en plus.
Prix FAI : 208 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Terrain clos et arboré de 552 m², dépendance de 20 m². Prévoir des travaux de rafraîchissement. Possibilité d'acquérir un garage en plus.
Prix FAI : 208 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Équipement et confort
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Surface 163 m²
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Surface habitable 163 m²
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Surface terrain 552 m²
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Surface sejour 42 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 2
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Chauffage energie Gaz
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Etat interieur A rafraîchir
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Nombre d' étages 1
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Annee construction 1968
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 05/08/2025Classe énergétique
D
194 kWh/m².an
Classe climatique
D
42 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2770€ et 3800€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 200 000 €
Honoraires : 8 000 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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