Maison - 6 pièces - 216 m²

Volumes généreux, charme de l'ancien et cadre de vie recherché : cette maison en pierre rénovée coche toutes les attentes des acquéreurs en quête d'un bien familial confortable.

Située au coeur du village de Presilly, à proximité immédiate d'Orgelet et du lac de Vouglans, cette maison mitoyenne de 216 m² habitables offre un environnement calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Entièrement rénovée avec soin, elle allie authenticité, matériaux de caractère et prestations modernes, sans aucun travaux à prévoir.
L'intérieur propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :

- une grande pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale,

- une cuisine aménagée pratique et actuelle,

- 5 chambres, dont 2 de plain-pied, recherchées pour le confort au quotidien,

- 2 salles d'eau et 2 WC, idéals pour une vie de famille,

- un système de chauffage mixte (bois, électrique et fioul),

- une isolation performante et des menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maison.

A l'extérieur, le terrain de 797 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin, espace jeux, tout en restant facile d'entretien.

* Maison clé en main
* Idéale famille nombreuse ou projet de résidence secondaire
* Secteur recherché proche nature et lac

Un bien rare alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
DPE réalisé le 09/09/2025
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)