Description
Mandat 349
Nouveauté à vendre sur SAINT DOLAY 6kms du bourg et de ses commerces, écoles et pharmacie.
Maison de 1983 bâtie sur un terrain de plus de 13000m² avec larges dépendances.
Dès l’entrée, une véranda exposée plein SUD vous accueille, puis un espace séjour avec une cheminée insert à bois, suit une cuisine indépendante équipée et lumineuse.
Ce plain pied abrite trois chambres confortables dont une avec placard, une salle de bain et un water-closet indépendant.
Tandis que le premier étage dévoile des combles à aménager.(pour créer d'autres chambres accueillantes.).
Un garage attenant et sa buanderie.
À l’extérieur, nombreuses dépendances, un bâtiment en pierres pour stockage ou autres projets, un puits, un poulailler et un verger complètent cette propriété, en campagne au calme, sans vis à vis .
Des travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien singulier aux nombreuses dépendances et bâtiments érigés sur un terrain de plus de 13 000 m² .
Son emplacement idéal, à proximité DE LA VILAINE et de ses sentiers pédestres, et à 6 kms du bourg fait de ce lieu de vie une environnement agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité ou de projet en lien avec la Nature.
À 6 minutes du bourg de SAINT DOLAY, 21 minutes de REDON, à 18 minutes de LA ROCHE BERNARD et 30 minutes des plages.
A votre écoute au 06 59 21 15 75 pour amples informations.
Maison de 1983 bâtie sur un terrain de plus de 13000m² avec larges dépendances.
Dès l’entrée, une véranda exposée plein SUD vous accueille, puis un espace séjour avec une cheminée insert à bois, suit une cuisine indépendante équipée et lumineuse.
Ce plain pied abrite trois chambres confortables dont une avec placard, une salle de bain et un water-closet indépendant.
Tandis que le premier étage dévoile des combles à aménager.(pour créer d'autres chambres accueillantes.).
Un garage attenant et sa buanderie.
À l’extérieur, nombreuses dépendances, un bâtiment en pierres pour stockage ou autres projets, un puits, un poulailler et un verger complètent cette propriété, en campagne au calme, sans vis à vis .
Des travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien singulier aux nombreuses dépendances et bâtiments érigés sur un terrain de plus de 13 000 m² .
Son emplacement idéal, à proximité DE LA VILAINE et de ses sentiers pédestres, et à 6 kms du bourg fait de ce lieu de vie une environnement agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité ou de projet en lien avec la Nature.
À 6 minutes du bourg de SAINT DOLAY, 21 minutes de REDON, à 18 minutes de LA ROCHE BERNARD et 30 minutes des plages.
A votre écoute au 06 59 21 15 75 pour amples informations.
Équipement et confort
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95 m² Surface
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95 m² Surface habitable
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13000 m² Surface terrain
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6 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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3 Nombre de parkings
-
4 Nombre de parkings couverts
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1983 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 20/05/2025Classe énergétique
D
231 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1792€ et 2018€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 248 000 €
Honoraires : 9 300 €
3.75 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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ROCHE Laurence
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