Description
Mandat 5618
Pavillon sur sous-sol à rafraîchir - Un potentiel à saisir !
Niort quartier avenue de Limoges, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol construit en 1962, offrant une surface habitable de 126,63 m² sur un terrain de 575 m². Cette propriété, située dans un quartier paisible, est idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser.
Cette maison se compose au rez de chaussée surélevé d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une véranda donnant sur le jardin, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, wc, un dégagement avec placard.
Le sous-sol comprend: une chambre ouverte sur le jardin, une salle d'eau, un grand garage et un débarras
L'ensemble sur un terrain clos de 575 m²
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Niort quartier avenue de Limoges, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol construit en 1962, offrant une surface habitable de 126,63 m² sur un terrain de 575 m². Cette propriété, située dans un quartier paisible, est idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser.
Cette maison se compose au rez de chaussée surélevé d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une véranda donnant sur le jardin, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, wc, un dégagement avec placard.
Le sous-sol comprend: une chambre ouverte sur le jardin, une salle d'eau, un grand garage et un débarras
L'ensemble sur un terrain clos de 575 m²
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Équipement et confort
-
Surface 126.63 m²
-
Surface habitable 126.63 m²
-
Surface terrain 575 m²
-
Nombre de pièces 7
-
Nombre de chambres 4
-
Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Annee construction 1962
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 06/10/2025Classe énergétique
E
303 kWh/m².an
Classe climatique
E
60 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3240€ et 4420€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 2 100 €
Charges mensuelles : 133 €
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 175 000 €
Honoraires : 7 000 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
Biens similaires
Réf : 5614
Maison - 5 pièces - 90 m²
79000 Niort
Maison de ville charmante à découvrir
Exclusivité Niort hyper centre, plongez dans l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison de vil...
171 600 €
Voir le bien
Réf : A25037
Maison - 3 pièces - 67 m²
34300 AGDE
A 5 KM DE LA MER - MAISON AVEC VERANDA
En vente à 5km de la côte méditerranéenne, ayez le coup de coeur pour cette maison de ville à AGDE (34300)...
156 000 €
Voir le bien
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Laissez un message
Votre contact
PORTE-VERRIER Carole
4% immobilier Niort