Description
Mandat SNM_1403
- Projet locatif
- Projet bifamille
- Projet location courte durée
- Projet mixte résidence principale et locatif
Sur la commune de RICHTOLSHEIM, nous vous proposons cette maison individuelle divisée en 2 appartements sur 6,74 ares.
Rénovation intérieure de 2020,
Le premier appartement : lumineux 4 pièces d'une superficie de 74m² habitables en triplex
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon/séjour, un WC avec lave-mains.
Au premier étage, un dégagement desservant 2 spacieuses chambres (12,85 et 16 m²) dont une avec un dressing, une salle d'eau avec WC.
Sous-combles une pièce de 27 m² au sol pouvant servir de salle de jeux, chambre, stockage.
Une cave
Le deuxième appartement : 3 pièces d'une superficie de 56 m² habitables en duplex.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec un accès sur la cour, un WC.
Au premier étage, un palier, une chambre, un bureau (7,70m²), une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour pavé, d'un bel espace jardin, ainsi que d'un garage de 30m² avec un carport.
Chauffage par PAC-chauffage au sol DPE D (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Projet bifamille
- Projet location courte durée
- Projet mixte résidence principale et locatif
Sur la commune de RICHTOLSHEIM, nous vous proposons cette maison individuelle divisée en 2 appartements sur 6,74 ares.
Rénovation intérieure de 2020,
Le premier appartement : lumineux 4 pièces d'une superficie de 74m² habitables en triplex
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon/séjour, un WC avec lave-mains.
Au premier étage, un dégagement desservant 2 spacieuses chambres (12,85 et 16 m²) dont une avec un dressing, une salle d'eau avec WC.
Sous-combles une pièce de 27 m² au sol pouvant servir de salle de jeux, chambre, stockage.
Une cave
Le deuxième appartement : 3 pièces d'une superficie de 56 m² habitables en duplex.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec un accès sur la cour, un WC.
Au premier étage, un palier, une chambre, un bureau (7,70m²), une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour pavé, d'un bel espace jardin, ainsi que d'un garage de 30m² avec un carport.
Chauffage par PAC-chauffage au sol DPE D (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
-
Surface 131 m²
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Surface habitable 131 m²
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Surface terrain 674 m²
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles d'eau 2
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Nombre de toilettes 4
-
Nombre de parkings 2
-
Nombre de parkings box 1
-
Jardin 1
-
Chauffage energie Pompe a chaleur
-
Etat interieur Très bon
-
Nombre d' étages 3
-
Annee construction 1952
-
Etat general Bon Etat
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 25/11/2025Classe énergétique
C
178 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1060€ et 1480€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 315 000 €
Honoraires : 10 000 €
3.17 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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