Maison - 7 pièces - 190 m²

Au coeur du beau village de Ruffec sur seille, cette belle maison en pierre mitoyenne d'un côté comprend :
- Au sous-sol : une belle cave voutée de 55 m² avec électricité et eau.
- Un appartement actuellement loué de 81 m² qui sera libre de toute occupation fin juin composé sur un seul niveau, d'un salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, cour et terrain attenant clos.
- Une 2ème partie à finir de rénover d'environ 90 m² pouvant être un appartement en duplex avec cuisine, salon/salle à manger, 2 salles de bains, 2 chambres, 2 WC.
- Possibilité d'aménager 2 grands greniers de chacun 28 m² avec l'un ou l'autre appartement.
- Cour et terrain attenant entièrement clos avec 2 portails, 2 remises extérieurs, appentis.
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DPE en C établi le 24/06/2025. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)