Stéphanie Tey
Je suis Stéphanie TEY. Dynamique et professionnelle, je suis ravie de mettre à votre disposition tout mon savoir-faire et savoir-être par un suivi personnalisé de votre projet immobilier avec 4% Immobilier sur ISSIGEAC et LALINDE
Vous souhaitez ACHETER, VENDRE, faire ESTIMER ou LOUER un bien immobilier…
Je reste à votre écoute du lundi au samedi de 8h00 à 12h00 et de 14H00 à 19h00, ou sur rendez-vous.
4% Immobilier - Issigeac-Lalinde , c'est un accompagnement sur mesure afin de vous faciliter la vie (communication adaptée, visites qualifiées, processus NOTADOC avec les notaires, courtiers, devis artisans…)
Mes biens
Maison - 5 pièces - 147 m²
24150 LanquaisMaison - 10 pièces - 154 m²
24560 PlaisanceMaison - 4 pièces - 65 m²
24560 Saint-Cernin-de-LabardeMaison - 7 pièces - 249 m²
24560 IssigeacMaison - 5 pièces - 151 m²
24560 Saint-Cernin-de-LabardeParking - 223 m²
24560 IssigeacImmeuble - 193 m²
24560 IssigeacMaison - 5 pièces - 90 m²
24560 Saint-Cernin-de-Labarde- Raison sociale : Stéphanie TEY
- Adresse siège social : Cantelouve
- Code Postal : 24560
- Ville : SAINT CERNIN DE LABARDE
- Téléphone : 06 08 80 14 47
- Email : s.tey@4immobilier.immo
- Siret : 951 905 223 00016
- Siren : 951 905 223
- Ville RCS : Bergerac
- Forme juridique : Entreprise Individuelle
- Assurance RCP : En cours
- CPI 2402 2019 000 040 950
- Date de délivrance : 31/05/2022
- Lieu de délivrance : CCI Dordogne
- Caisse de garantie financière de la SAS IMMO DORDOGNE : ALLIANZ IARD
- N° de caisse de garantie : 9897986
- Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex
- Montant de la garantie financière : 110 000 €
NON DETENTION DE FONDS : L'Agence, Titulaire d'une carte professionnelle portant la mention "non-détention de fonds" pour son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerces, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur, autre que sa propre rémunération.
BLOCTEL: Vous avez la possibilité de vous inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour vous
opposer à tout démarchage téléphonique conformément à l'article L223-1 du Code de la consommation.
MEDIATION A LA CONSOMMATION : Règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation.
En cas de litiges non résolu entre le Professionnel et le Consommateur, le consommateur peut saisir le médiateur de la consommation.La médiation de la consommation est un règlement extrajudiciaire des litiges de la consommation.
Si les conditions sont réunies, une médiation de la consommation se déroulera selon un processus et les textes en vigueur. La procédure est gratuite pour le
consommateur (R612-1 du Code de la Consommation). Nom du médiateur de la consommation : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE
Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY
Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
HONORAIRES DE TRANSACTION
Dans le cadre d'un mandat exclusif :
- Jusqu'à 40 000 € : 2 400 € TTC
- De 40 001 € à 120 000 € : 4 800 € TTC
- De 120 001 € à 200 000 € : 4 % du prix net vendeur
- De 200 001 € à 400 000 € : 3 % du prix net vendeur
- De 400 001 € à 700 000 € : 2 % du prix net vendeur
Dans le cadre d'un mandat semi-exclusif ou simple :
- Jusqu'à 40 000 € : 3 000 € TTC
- De 40 001 € à 120 000 € : 5 760 € TTC
- De 120 001 € à 200 000 € : 4.80 % du prix net vendeur
- De 200 001 € à 400 000 € : 3,80 % du prix net vendeur
- De 400 001 € à 700 000 € : 2,40 % du prix net vendeur
TVA de 20% incluse (TVA = taxe sur la valeur ajoutée, à la charge de
l'acquéreur, prélevée et reversée à l'Etat Français)
HONORAIRES DE LOCATION
Base honoraires
Au maximum 6% TTC du loyer annuel pour le bailleur et 6% TTC du loyer annuel pour le locataire hors charges dans la limite des plafonds légaux applicables au locataire.
Rappel des plafonds légaux au 1/01/2018
A la charge du locataire
- Zones très tendues : 12 € TTC / m²
- Zones tendues : 10 € TTC / m²
- Hors zones tendues : 8 € TTC / m²
- État des lieux : 3 € TTC / m²
Informations complémentaires
Les honoraires d'état des lieux sont toujours de 3 €/le m² que le bien soit en zone tendue ou pas et quel que soit le type de location (meublée ou pas)
Les honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail varient en fonction de la zone géographique : 12 €/m² en zone très tendue, 10 €/m² en zone tendue et 8 €/m² sur le reste du territoire.
Les zones très tendues sont en région Parisienne et la liste (nettement plus étoffée) des zones tendues est sur le site Legifrance