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Le département de l'Oise est situé dans la région des Hauts-de-France, dans le nord de la France. Voici une description générale ainsi que certaines spécificités de ce département.
Géographie : L'Oise est entourée par les départements de la Somme, de l'Aisne, du Val-d'Oise, de la Seine-et-Marne, de l'Eure-et-Loir et de la Seine-Maritime. Il est traversé par plusieurs cours d'eau, notamment l'Oise et l'Aisne, et possède également des forêts, des plaines et des plateaux.

Population : Le département compte environ 800 000 habitants, répartis dans plus de 700 communes. La préfecture de l'Oise est Beauvais, qui est également la ville la plus peuplée.
Histoire : L'Oise possède une riche histoire, notamment grâce à sa proximité avec Paris. De nombreux châteaux et monuments historiques parsèment le département, témoignant de son passé médiéval et de sa relation étroite avec la royauté française.
Attractions touristiques : L'Oise regorge de sites touristiques intéressants. Parmi les plus célèbres, on peut citer la cathédrale Saint-Pierre de Beauvais, l'abbaye de Chaalis, le château de Chantilly avec son musée du cheval et ses magnifiques jardins, ainsi que le palais épiscopal de Senlis.
Nature et espaces verts : Le département offre également de superbes espaces naturels, tels que la forêt de Compiègne, la réserve naturelle nationale des étangs de Saint-Pierre-es-Champs, et le parc naturel régional Oise-Pays de France.
Gastronomie : La cuisine de l'Oise est variée et met en valeur des spécialités régionales, telles que le picodon de l'Oise (fromage), le boudin de Compiègne, la ficelle picarde (plat à base de crêpes fourrées), et les macarons d'Amiens.
Activités économiques : L'Oise bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs tels que l'industrie (aéronautique, automobile, chimie), l'agriculture (céréales, élevage), le tourisme et les services.
Accès et transports : Le département est bien desservi par les transports en commun, avec notamment des liaisons ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes françaises. Il est également traversé par plusieurs autoroutes, ce qui facilite les déplacements en voiture.
Voilà quelques éléments de description et de spécificités du département de l'Oise. Bien sûr, il y a bien plus à découvrir et à explorer dans cette belle région.
Dans le cadre d'un mandat :
- Jusqu'à 120 000 € 4800 €
- de 120 001 € à 220 000 € 4%
- de 220 001 € à 230 000 € 3.95%
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- de 310 001 € à 320 000 € 3.50%
- de 320 001 € à 330 000 € 3.45%
- de 330 001 € à 340 000 € 3.40%
- de 340 001 € à 350 000 € 3.35%
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- de 420 001 € à 440 000 € 3%
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- Au-delà de 1000 000 € 2%
TVA de 20% incluse (TVA = Taxe sur la Valeur Ajoutée, à la charge de l'acquéreur, prélevée et reversée à l'Etat Français)
HONORAIRES DE LOCATION
Base honoraires Au maximum 6% TTC du loyer annuel pour le bailleur et 6% TTC du loyer annuel pour le locataire hors charges dans la limite des plafonds légaux applicables au locataire. Rappel des plafonds légaux au 1/01/2018
A la charge du locataire
- Zones très tendues : 12 euros TTC /m²
- Zones tendues : 10 euros TTC /m²
- Hors zones tendues : 8 euros TTC / m²
- Etat des lieux Informations complémentaires 3 € TTC / m²
Les honoraires d'état des lieux sont toujours de 3 euros le m² que le bien
soit en zone tendue ou pas et quel que soit le type de location (meublée ou pas) Les honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail varient en fonction de la zone géographique: 12 euros/m² en zone très tendue, 10 euros/m² en zone tendue et 8 euros/m² sur le reste du territoire. Les zones très tendues sont en région parisienne et la liste (nettement plus étoffée) des zones tendues est sur le site Legifrance
- Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE DIFFUSION SAS
- Adresse siège social : 11 rue des Gourneaux
- Code Postal : 60200
- Ville : COMPIEGNE
- Téléphone : 03 44 36 77 64
- Email : compiegne@4immobilier.com
- Siret : 449 474 402 00012
- RCS : B 449 474 402
- Ville RCS : COMPIEGNE
- N° TVA Intra : FR 28 449 474 402
- Forme juridique : SASA
- Capital social : 7500 €
- Assurance RCP : ALLIANZ Pol 41319158
- Carte T : 6002 2018 000 029 591
- Date de délivrance : 01/07/2018
- Lieu de délivrance : BEAUVAIS (Oise)
- Caisse de garantie financière :VERSPIEREN
- N° de caisse de garantie : 07 001 542
- Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 Saint-Denis
- Montant de la garantie financière : 110 000 €
Non-détention DE FONDS : L'Agence, Titulaire d'une carte professionnelle portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de « Transaction sur immeubles et fonds de commerces » ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effets ou valeurs, autre que sa propre rémunération.
BLOCTEL : Vous avez la possibilité de vous inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour vous opposer à tout démarchage téléphonique conformément à l'article L223-1 du Code de la consommation.
Médiation à la consommation
Règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation
En cas de litiges non résolu entre le Professionnel et le Consommateur, le consommateur peut saisir le médiateur de la consommation. La médiation de la consommation est un règlement extrajudiciaire des litiges de la consommation. Si les conditions sont réunies, une médiation de la consommation se déroulera selon un processus et les textes en vigueur. La procédure est gratuite pour le consommateur (R612-1 du Code de la Consommation).
Nom du médiateur de la consommation : Jean Philippe DUVAL
Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY
Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/

