MAISON Centre Ville
305 620 €
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Description
MAISON Traditionnelle de Charme en Plein Centre Ville de Bergerac
Magnifique MAISON traditionnelle située au centre-ville de Bergerac, de 180 m² habitables sur un terrain de 1166 m²Composée en Rdc d'un Beau SEJOUR/SALON de 54 m² donnant sur le Jardin, une CUISINE équipée, un BUREAU/CHAMBRE et un Wc
A l'étage, 4 CHAMBRES, une Salle de bains, une Salle d'eau et 1 WC indépendant,Un GARAGE avec portail motorisé, une CAVE, ainsi que deux TERRASSES complètent ce bien
Une PISCINE de 5 m x 10 m, couverte et chauffée avec Pool House un Wc est située au milieu d'un Beau JARDIN clas et arboré
L'état intérieur est en très bon état ; cette Maison est prête à accueillir une grande famille dans un grand confort.
Située à proximité des Commerces et Commodités, à 5 minutes à pied du Centre Ville, proches des Ecoles, Medecins et Hôpital.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable, près de la Dordogne et de la Voie verte
Contactez MUST AGENCY 24 Bergerac pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Fibre optique, Portail motorisé
- Surface : 180 m²
- Surface au sol : 93 m²
- Séjour : 54 m²
- Surface balcon : 8 m²
- Surface terrasse : 130 m²
- Pièces : 10
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Description de la piscine : Au chlore, Chauffée
- Terrain : 1 166 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Bergerac 24100
- Taxe foncière : 3 300 € /an
- Référence : VM936
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.