Agde centre ville appartement T2
94 800 €
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Description
Situé au coeur du centre historique d'Agde, dans une ville dynamique en pleine rénovation et valorisation, découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m² situé au 2? étage d'un petit immeuble.
L'appartement se compose :
d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et agréable, offrant une jolie vue dégagée sur les toits,
d'une chambre avec mezzanine apportant charme et optimisation de l'espace,
d'une salle d'eau avec WC.
Son véritable atout : une copropriété avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges au quotidien.
L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux.
À seulement 4 km des plages de la Méditerranée, ce bien représente une excellente opportunité pour :
un premier achat,
un pied-à-terre pour les vacances,
ou un investissement immobilier dans un secteur recherché du Sud de la France.
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé pour profiter du charme authentique d'Agde et de la proximité du littoral.
DPE : E
Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().
Charges annuelles : 720.00 euros.
L'appartement se compose :
d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et agréable, offrant une jolie vue dégagée sur les toits,
d'une chambre avec mezzanine apportant charme et optimisation de l'espace,
d'une salle d'eau avec WC.
Son véritable atout : une copropriété avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges au quotidien.
L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux.
À seulement 4 km des plages de la Méditerranée, ce bien représente une excellente opportunité pour :
un premier achat,
un pied-à-terre pour les vacances,
ou un investissement immobilier dans un secteur recherché du Sud de la France.
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé pour profiter du charme authentique d'Agde et de la proximité du littoral.
DPE : E
Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().
Charges annuelles : 720.00 euros.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Surface : 37.18 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Étage : 2
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Agde 34300
- Référence : VA3504
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.