Appartement 3 pièce(s)Terrasse Cellier 2 Parkings
240 000 €
Exclusivité
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Description
EXCLUSIVITÉ 4% IMMOBILIER - UN CADRE DE VIE RARE
Votre agence de proximité depuis 20 ans
À découvrir, ce bel T3 de 60,66 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2022 avec ascenseur, à seulement quelques minutes du centre-ville.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur l'Arly et les montagnes, sans vis-à-vis.
La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Un cellier de 2,45 m², directement accessible depuis la terrasse, complète le bien et offre un espace de rangement pratique.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains aménagée avec meuble vasque, rangements et machine à laver, WC séparés.
La résidence bénéficie des standards de construction RT 2012 et d'un chauffage individuel, permettant à chacun de mieux maîtriser sa consommation et de contribuer à la maîtrise des charges de copropriété.
Deux places de parking privatives complètent le bien, ainsi qu'un local à vélos et un local à moto sécurisés.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité d'un supermarché et des arrêts de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers.
Un appartement qui réunit vue, lumière, terrasse, calme, rangements et stationnements privatifs, dans une résidence récente.
Un bien rare à la vente dans cette copropriété.
Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé.
Exclusivité 4% Immobilier , Votre agence de proximité depuis 20 ans.
Honoraires charges vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fR
Copropriété de 308 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1002.00 euros.
Votre agence de proximité depuis 20 ans
À découvrir, ce bel T3 de 60,66 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2022 avec ascenseur, à seulement quelques minutes du centre-ville.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur l'Arly et les montagnes, sans vis-à-vis.
La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Un cellier de 2,45 m², directement accessible depuis la terrasse, complète le bien et offre un espace de rangement pratique.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains aménagée avec meuble vasque, rangements et machine à laver, WC séparés.
La résidence bénéficie des standards de construction RT 2012 et d'un chauffage individuel, permettant à chacun de mieux maîtriser sa consommation et de contribuer à la maîtrise des charges de copropriété.
Deux places de parking privatives complètent le bien, ainsi qu'un local à vélos et un local à moto sécurisés.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité d'un supermarché et des arrêts de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers.
Un appartement qui réunit vue, lumière, terrasse, calme, rangements et stationnements privatifs, dans une résidence récente.
Un bien rare à la vente dans cette copropriété.
Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé.
Exclusivité 4% Immobilier , Votre agence de proximité depuis 20 ans.
Honoraires charges vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fR
Copropriété de 308 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1002.00 euros.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 60.66 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2022
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Ouest
- Stationnement extérieur : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Albertville 73200
- Référence : 3000
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 308 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 002 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.