Appartement Albertville 2 pièce(s) 49.80 m2 - 2 parking 1 cave
165 360 €
Exclusivité
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Description
NOUVEAU !
EN EXCLUSIVITE, 4% IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 20 ans, vous propose à Albertville, au début de la Plaine de Conflans, à proximité immédiate des écoles et des commodités, ce charmant T2 de 49,80 m², en très bon état.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 8 logements, construite en 2004, l'appartement se compose de :
un hall d'entrée avec rangements,
un WC indépendant,
une grande salle de bains,
une chambre avec placard,
une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour,
un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur les montagnes.
Les prestations :
Chauffage individuel électrique infracable au sol et convecteurs
Local à vélos
2 places de stationnement privatives
Grande cave avec électricité
Les atouts :
Résidence calme et bien entretenue
Construction de 2004
Faibles charges de copropriété
Très bon classement énergétique : DPE C
Aucune anomalie électrique
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez 4% IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400.00 euros.
EN EXCLUSIVITE, 4% IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 20 ans, vous propose à Albertville, au début de la Plaine de Conflans, à proximité immédiate des écoles et des commodités, ce charmant T2 de 49,80 m², en très bon état.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 8 logements, construite en 2004, l'appartement se compose de :
un hall d'entrée avec rangements,
un WC indépendant,
une grande salle de bains,
une chambre avec placard,
une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour,
un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur les montagnes.
Les prestations :
Chauffage individuel électrique infracable au sol et convecteurs
Local à vélos
2 places de stationnement privatives
Grande cave avec électricité
Les atouts :
Résidence calme et bien entretenue
Construction de 2004
Faibles charges de copropriété
Très bon classement énergétique : DPE C
Aucune anomalie électrique
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez 4% IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400.00 euros.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 49.8 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2004
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Albertville 73200
- Référence : 3003
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.