Appartement 4 pièces à Cernay : le charme au 2ème étage avec balcon ensoleillé !
136 000 €
Exclusivité
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Description
A VENDRE ...COUP DE COEUR !!! En exclusivité dans votre agence 4% immobilier , situé dans un quartier calme de Cernay, je vous invite à découvrir à mes côtés ce très bel appartement rénové avec goût au 2 éme et avant dernier étage.
Traversant et baigné de lumière , laissez vous charmer pas son esprit cocooning.
Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !
Offrant une entrée , un salon/séjour de 26 m² donnant accès sur un balcon, 2 chambres confortables , salle de bains et wc indépendant.
Cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia.
En ce qui concerne le stationnement, celui est très aisé et libre juste en bas de la résidence.
Le bâtiment a été isolé par l'extérieur en 2025 et de nombreux autres travaux ont été effectués ( chaudière collective récente, isolation de la cave et du grenier, mise en place d'une VMC, conduites d'eau changées, menuiseries en PVC remplacées dans les loggias, aménagements extérieur, ....)
Il n'y a plus aucun travaux à prévoir.
Charges mensuelles de 260 euros ( comprenant le chauffage , eau chaude , eau froide , assurance copropriété , femme de ménage pour les communs , entretiens espaces verts et frais de syndic )
Pour plus d'informations sur ce très bel appartement, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou votre agence 4% immobilier au 03.89.38.51.60
(4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3120.00 euros.
Traversant et baigné de lumière , laissez vous charmer pas son esprit cocooning.
Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !
Offrant une entrée , un salon/séjour de 26 m² donnant accès sur un balcon, 2 chambres confortables , salle de bains et wc indépendant.
Cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia.
En ce qui concerne le stationnement, celui est très aisé et libre juste en bas de la résidence.
Le bâtiment a été isolé par l'extérieur en 2025 et de nombreux autres travaux ont été effectués ( chaudière collective récente, isolation de la cave et du grenier, mise en place d'une VMC, conduites d'eau changées, menuiseries en PVC remplacées dans les loggias, aménagements extérieur, ....)
Il n'y a plus aucun travaux à prévoir.
Charges mensuelles de 260 euros ( comprenant le chauffage , eau chaude , eau froide , assurance copropriété , femme de ménage pour les communs , entretiens espaces verts et frais de syndic )
Pour plus d'informations sur ce très bel appartement, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou votre agence 4% immobilier au 03.89.38.51.60
(4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3120.00 euros.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Surface : 79.07 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Cernay 68700
- Référence : VA3642
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.