Appartement cosy et lumineux à Guebwiller - 4 pièces, en duplex, 130 000
130 000 €
Exclusivité
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Description
À vendre : centre ville de Guebwiller, au calme, dans une cour intérieure, charmant appartement en duplex de 72,38 m² ( loi carrez ) situé au 1er et dernier étage.
Ce 4 pièces comprend 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce bureau ou autre, un séjour lumineux de plus de 29 m², une salle d'eau, et 2 WC.
Vous aurez la chance de bénéficier d'une cuisine et d'une salle d'eau récemment rénovées. La partie électrique de l'appartement a également été refaite. Chauffage individuel au gaz de ville pour plus de confort.
Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, d'une cave pour le rangement, et de 2 places de parking extérieures ( en location pour 40 euros / mois les 2 ) . Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, restaurants, pharmacies, et parcs, ce bien est idéal pour une vie de famille pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce joli appartement au calme et bien situé à Guebwiller!
Pour prendre rdv, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou votre agence 4% immobilier au 03.89.38.51.60 (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 590.24 euros.
Ce 4 pièces comprend 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce bureau ou autre, un séjour lumineux de plus de 29 m², une salle d'eau, et 2 WC.
Vous aurez la chance de bénéficier d'une cuisine et d'une salle d'eau récemment rénovées. La partie électrique de l'appartement a également été refaite. Chauffage individuel au gaz de ville pour plus de confort.
Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, d'une cave pour le rangement, et de 2 places de parking extérieures ( en location pour 40 euros / mois les 2 ) . Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, restaurants, pharmacies, et parcs, ce bien est idéal pour une vie de famille pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce joli appartement au calme et bien situé à Guebwiller!
Pour prendre rdv, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou votre agence 4% immobilier au 03.89.38.51.60 (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 590.24 euros.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 72.38 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Étage : 1
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Guebwiller 68500
- Référence : VA3660
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 590,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.