Appartement Guebwiller 5 pièce(s) 130 m2
223 600 €
Exclusivité
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Description
Votre agence 4% Immobilier, vous propose à la vente, ce duplex situé dans une petite copropriété de composée 2 appartements.
Amoureux de l'ancien, des beaux volumes, venez découvrir ce spacieux appartement de 130 m² qui se compose d'un dégagement desservant un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, on y découvre un poêle à bois, idéal pour les longues soirées d'hiver, pour profiter de l'été une spacieuse terrasse. A ce même niveau on trouve une chambre ou salle à manger ainsi qu'une salle d'eau équipée.
A l'étage, un dégagement s'ouvre sur 3 chambres spacieuses, une petite salle d'eau, des greniers.
Au sous-sol, caves et chaufferie.
Coté technique chauffage au gaz individuel et pas de charges de copropriété.
A l'extérieur un garage spacieux.
Des petits travaux sont à prévoir.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Amoureux de l'ancien, des beaux volumes, venez découvrir ce spacieux appartement de 130 m² qui se compose d'un dégagement desservant un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, on y découvre un poêle à bois, idéal pour les longues soirées d'hiver, pour profiter de l'été une spacieuse terrasse. A ce même niveau on trouve une chambre ou salle à manger ainsi qu'une salle d'eau équipée.
A l'étage, un dégagement s'ouvre sur 3 chambres spacieuses, une petite salle d'eau, des greniers.
Au sous-sol, caves et chaufferie.
Coté technique chauffage au gaz individuel et pas de charges de copropriété.
A l'extérieur un garage spacieux.
Des petits travaux sont à prévoir.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 130.6 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Étage : 1
- Construction : 1920
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Guebwiller 68500
- Référence : 7470
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.