Appartement Montmorot 3 pièces / 2 chambres / 68.84 m² (80 m² au sol)
136 000 €
Exclusivité
Description
**EXCLUSIVITE**
MONTMOROT / Un appartement plein de charme, idéalement situé !
Au coeur de Montmorot, à proximité de tous les commerces et des commodités, venez découvrir ce bel appartement de 68,84 m² niché au dernier étage d'une ancienne maison en pierre datant de 1930. Situé dans une petite copropriété de seulement trois appartements, il offre un cadre de vie agréable et un charme authentique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste hall qui dessert une cuisine indépendante et équipée, un agréable salon, deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche ainsi que des WC indépendants.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un véritable atout avec un terrain privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux caves offrant de précieux espaces de rangement et d'une place de stationnement privative.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement recherché, son environnement à taille humaine et ses annexes particulièrement appréciables.
Un bien à découvrir sans tarder pour profiter du charme de l'ancien et d'un emplacement pratique au quotidien !
DPE EN E. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.
MONTMOROT / Un appartement plein de charme, idéalement situé !
Au coeur de Montmorot, à proximité de tous les commerces et des commodités, venez découvrir ce bel appartement de 68,84 m² niché au dernier étage d'une ancienne maison en pierre datant de 1930. Situé dans une petite copropriété de seulement trois appartements, il offre un cadre de vie agréable et un charme authentique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste hall qui dessert une cuisine indépendante et équipée, un agréable salon, deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche ainsi que des WC indépendants.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un véritable atout avec un terrain privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux caves offrant de précieux espaces de rangement et d'une place de stationnement privative.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement recherché, son environnement à taille humaine et ses annexes particulièrement appréciables.
Un bien à découvrir sans tarder pour profiter du charme de l'ancien et d'un emplacement pratique au quotidien !
DPE EN E. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul
- Surface : 68.84 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1930
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Montmorot 39570
- Référence : 5366
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.