OBERNAI - Appartement - 2 pièces - 45 m2
234 300 €
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Description
Situé à Obernai, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m² au sein d'une copropriété récente de 2011, parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 40 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal.
L'espace nuit comprend une chambre avec accès jardin.
Salle de bains avec WC, emplacement machine à laver.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Chauffage électrique.
Copropriété de 52 lots dont 22 lots principaux.
Prix : 239 625 € dont 14 625 € d'honoraires d'agence.
Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO - RCS SAVERNE 992 675 389
sous le numéro SNM22
Une délégation de mandat a été signée par la SARL ICSE sous le numéro SNM22 et autorise la diffusion
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1484.00 euros.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 40 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal.
L'espace nuit comprend une chambre avec accès jardin.
Salle de bains avec WC, emplacement machine à laver.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Chauffage électrique.
Copropriété de 52 lots dont 22 lots principaux.
Prix : 239 625 € dont 14 625 € d'honoraires d'agence.
Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO - RCS SAVERNE 992 675 389
sous le numéro SNM22
Une délégation de mandat a été signée par la SARL ICSE sous le numéro SNM22 et autorise la diffusion
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1484.00 euros.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Au sol/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 44.11 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 2011
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Obernai 67210
- Référence : VA3604
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 24022019000040950 • RCP ALLIANZ IARD
Carte T CPI 24022019000040950 • RCP ALLIANZ IARD