Appartement 3 pièces 64,4 m2 - Terrasse - Parkings sous-sol
266 250 €
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Description
Venez découvrir dès aujourd'hui cet appartement 3 pièces de 64,4 m², idéalement situé au 1er étage, desservi par ascenseur, dans une copropriété construite en 2015.
À votre arrivée, une entrée spacieuse dotée d'un placard intégré vous accueille et dessert directement l'espace de vie : un séjour de 23 m², lumineux et idéalement aménagé pour profiter des moments du quotidien comme des visites de vos proches. La cuisine équipée ouverte sur cet espace, invite à la convivialité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 11 m², véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose de deux chambres de 9 et 12 m², d'une salle de bains avec espace buanderie, et d'un WC séparé.
Vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de les transformer en un garage fermé unique.
Le chauffage est produit par une chaudière collective au gaz, avec des compteurs individuels dans chaque appartement.
Le quartier Gendarmerie d'Obernai offre un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les trajets vers Strasbourg, Molsheim, Sélestat ou encore Colmar.
Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO ? RCS SAVERNE 992 675 389
sous le numéro SNM_42
Une délégation de mandat a été signée par la SARL ICSE sous le numéro SNM_42 et autorise la diffusion
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1840.00 euros.
À votre arrivée, une entrée spacieuse dotée d'un placard intégré vous accueille et dessert directement l'espace de vie : un séjour de 23 m², lumineux et idéalement aménagé pour profiter des moments du quotidien comme des visites de vos proches. La cuisine équipée ouverte sur cet espace, invite à la convivialité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 11 m², véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose de deux chambres de 9 et 12 m², d'une salle de bains avec espace buanderie, et d'un WC séparé.
Vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de les transformer en un garage fermé unique.
Le chauffage est produit par une chaudière collective au gaz, avec des compteurs individuels dans chaque appartement.
Le quartier Gendarmerie d'Obernai offre un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les trajets vers Strasbourg, Molsheim, Sélestat ou encore Colmar.
Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO ? RCS SAVERNE 992 675 389
sous le numéro SNM_42
Une délégation de mandat a été signée par la SARL ICSE sous le numéro SNM_42 et autorise la diffusion
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1840.00 euros.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Ascenseur : Oui
- Surface : 64.4 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2016
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Obernai 67210
- Référence : DEL_SNM42
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.