Appartement 3 Pièces Orléans sud
251 520 €
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Description
Secteur Mouillère, appartement 3 pièces avec Balcon!
Au sein d'une résidence de standing recherchée dans le secteur de la Mouillère, nous vous proposons de découvrir cet appartement de trois pièces.
Situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une lumineuse pièce de vie. Ce salon profite d'une double exposition et offre un accès direct à un premier balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif, et une salle d'eau. Un cellier pratique pour le stockage ainsi qu'un box fermé complètent ce bien.
L'emplacement est idéal grâce à la proximité immédiate du tramway et des commerces. Vous apprécierez au quotidien le cadre de vie privilégié de cette résidence arborée, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour programmer votre visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée par un agent commercial pour l'agence 4% immobilier immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 901560045 .
(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 202 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1763.73 euros.
Au sein d'une résidence de standing recherchée dans le secteur de la Mouillère, nous vous proposons de découvrir cet appartement de trois pièces.
Situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une lumineuse pièce de vie. Ce salon profite d'une double exposition et offre un accès direct à un premier balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif, et une salle d'eau. Un cellier pratique pour le stockage ainsi qu'un box fermé complètent ce bien.
L'emplacement est idéal grâce à la proximité immédiate du tramway et des commerces. Vous apprécierez au quotidien le cadre de vie privilégié de cette résidence arborée, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour programmer votre visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée par un agent commercial pour l'agence 4% immobilier immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 901560045 .
(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 202 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1763.73 euros.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 84.43 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 2003
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Orléans 45100
- Référence : VA3518
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 763,73 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.