Strasbourg-Neudorf - 4 pièces - 89,45 m2
332 800 €
Exclusivité
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Description
Venez découvrir tout le cachet de l'ancien dans cet appartement situé au 2ème étage d'un bel immeuble datant de 1934.
Il mesure 89,45 m² habitables sur deux niveaux, et se compose comme suit :
- au 1er niveau : une entrée avec placards, un séjour orienté est, une cuisine équipée avec un balcon orienté ouest, une chambre de 19,36 m², une salle de bains avec WC, une 2ème chambre avec un escalier d'accès à l'étage,
- au 2ème niveau : un palier, et une 3ème chambre.
Les annexes :
- une cave au sous-sol
- un garage fermé dans la cour (en location pour 64 €/mois)
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz de marque Vaillant installée en 2005, et la consommation de gaz est d'environ 880 € par an.
Les charges mensuelles sont d'environ 130 €, et aucuns travaux de copropriété ne sont prévus.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1378.00 euros.
Il mesure 89,45 m² habitables sur deux niveaux, et se compose comme suit :
- au 1er niveau : une entrée avec placards, un séjour orienté est, une cuisine équipée avec un balcon orienté ouest, une chambre de 19,36 m², une salle de bains avec WC, une 2ème chambre avec un escalier d'accès à l'étage,
- au 2ème niveau : un palier, et une 3ème chambre.
Les annexes :
- une cave au sous-sol
- un garage fermé dans la cour (en location pour 64 €/mois)
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz de marque Vaillant installée en 2005, et la consommation de gaz est d'environ 880 € par an.
Les charges mensuelles sont d'environ 130 €, et aucuns travaux de copropriété ne sont prévus.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1378.00 euros.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 89.45 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1930
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Strasbourg 67100
- Référence : SNM_1431
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 378 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.