Appartement Strasbourg 4 pièce(s) 89.91 m2
249 600 €
Exclusivité
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Description
CRONENBOURG Au coeur du quartier Saint-Florent
Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 89,91 m², situé au 2? étage d'une petite copropriété de caractère des années 1930, composée de seulement 4 lots principaux.
L'appartement se compose de :
Une entrée,
Un agréable salon et un séjour,
Une cuisine indépendante avec accès à un balcon exposé Est,
Deux grandes chambres de 15 m² et 18 m²,
Une salle de bains avec WC.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Les + :
Chauffage individuel au gaz,
Fenêtres en double vitrage,
Petite copropriété avec syndic bénévole,
Faibles charges de copropriété : 500 € par an.
Travaux à prévoir :
Mise aux normes de l'installation électrique,
Remplacement de la chaudière,
Rénovation de la salle de bains,
Rafraîchissement général.
Nombres de lots 10 dont 4 principaux
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500.00 euros.
Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 89,91 m², situé au 2? étage d'une petite copropriété de caractère des années 1930, composée de seulement 4 lots principaux.
L'appartement se compose de :
Une entrée,
Un agréable salon et un séjour,
Une cuisine indépendante avec accès à un balcon exposé Est,
Deux grandes chambres de 15 m² et 18 m²,
Une salle de bains avec WC.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Les + :
Chauffage individuel au gaz,
Fenêtres en double vitrage,
Petite copropriété avec syndic bénévole,
Faibles charges de copropriété : 500 € par an.
Travaux à prévoir :
Mise aux normes de l'installation électrique,
Remplacement de la chaudière,
Rénovation de la salle de bains,
Rafraîchissement général.
Nombres de lots 10 dont 4 principaux
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500.00 euros.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 89.91 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1934
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Strasbourg 67200
- Référence : VA3646
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.