Opportunité Spécial Investisseur ! Immeuble de Rapport à Buhl !
239 200 €
Exclusivité
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Description
Votre agence 4% Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé sur la charmante commune de Buhl.
Offrant une surface totale d'environ 190 m² répartis sur 3 niveaux, cet investissement clé en main est parfait pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier.
Une configuration optimale pour maximiser vos revenus locatifs :
Rez-de-chaussée : Un appartement 2 pièces de 45 m² (loyer potentiel : 450 € HC).
1er étage : Un appartement 3 pièces de 75 m², actuellement loué 570 € hors charges.
Dernier étage : Un appartement 3 pièces de 56 m², libre d'occupation (précédemment loué 520 € hors charges).
Les plus qui font la différence :Un sous-sol complet comprenant 3 caves privatives et 3 places de parking, des atouts indispensables pour garantir la fidélité de vos locataires. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Offrant une surface totale d'environ 190 m² répartis sur 3 niveaux, cet investissement clé en main est parfait pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier.
Une configuration optimale pour maximiser vos revenus locatifs :
Rez-de-chaussée : Un appartement 2 pièces de 45 m² (loyer potentiel : 450 € HC).
1er étage : Un appartement 3 pièces de 75 m², actuellement loué 570 € hors charges.
Dernier étage : Un appartement 3 pièces de 56 m², libre d'occupation (précédemment loué 520 € hors charges).
Les plus qui font la différence :Un sous-sol complet comprenant 3 caves privatives et 3 places de parking, des atouts indispensables pour garantir la fidélité de vos locataires. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 190 m²
- Construction : 1948
- Stationnement extérieur : 3
- Terrain : 162 m²
- Localisation : Buhl 68530
- Référence : 7386
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.