Immeuble Lons-Le-Saunier 6 logements + 1local commercial / 397.67 m²
576 800 €
Exclusivité
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Description
LONS-LE-SAUNIER / IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CENTRE-VILLE
6 LOGEMENTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Lons-le-Saunier, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez ce bel immeuble ancien offrant une belle opportunité d'investissement immobilier.
Développant une surface totale de 397,67 m², cet immeuble se compose de 6 logements répartis sur plusieurs niveaux ainsi que d'un local commercial actuellement exploité en pizzeria, avec caves et bureau. Les logements, tous entretenus et rénovés régulièrement, présentent des typologies variées permettant de répondre à différents profils de locataires.
Côté investissement, l'immeuble génère actuellement environ 4 000 € Hors charges de revenus locatifs mensuels, soit près de 48 000 € de loyers annuels. La taxe foncière s'élève à 4 900 €.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par un système de digicode. Les parties communes mériteraient un rafraîchissement afin de valoriser davantage l'ensemble.
Un emplacement privilégié, un ensemble immobilier déjà exploité et entretenu, une diversité de logements et un local commercial : autant d'atouts pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier.
DPE immeuble en C.
Une belle opportunité d'investissement au coeur de Lons-le-Saunier !
(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6 LOGEMENTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Lons-le-Saunier, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez ce bel immeuble ancien offrant une belle opportunité d'investissement immobilier.
Développant une surface totale de 397,67 m², cet immeuble se compose de 6 logements répartis sur plusieurs niveaux ainsi que d'un local commercial actuellement exploité en pizzeria, avec caves et bureau. Les logements, tous entretenus et rénovés régulièrement, présentent des typologies variées permettant de répondre à différents profils de locataires.
Côté investissement, l'immeuble génère actuellement environ 4 000 € Hors charges de revenus locatifs mensuels, soit près de 48 000 € de loyers annuels. La taxe foncière s'élève à 4 900 €.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par un système de digicode. Les parties communes mériteraient un rafraîchissement afin de valoriser davantage l'ensemble.
Un emplacement privilégié, un ensemble immobilier déjà exploité et entretenu, une diversité de logements et un local commercial : autant d'atouts pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier.
DPE immeuble en C.
Une belle opportunité d'investissement au coeur de Lons-le-Saunier !
(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Surface : 397.67 m²
- Construction : 1900
- Terrain : 223 m²
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Lons-le-Saunier 39000
- Référence : 5389
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7035.00 € et 9517.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.