Local commercial Lons-Le-Saunier 2 pièces / 69 m²
89 300 €
Description
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT À LONS-LE-SAUNIER
Situé à Lons-le-Saunier, à proximité du centre-ville, dans une rue commerçante bénéficiant de facilités de stationnement, découvrez ce local commercial de 69 m², entièrement rénové en 2022 et offrant de belles possibilités d'aménagement.
En excellent état, il se compose actuellement d'un agréable espace d'accueil pouvant faire office de salle d'attente, d'une salle d'auscultation, d'un coin cuisine ainsi que de deux WC. Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable.
Son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution ! Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait être divisé en deux espaces indépendants : d'un côté, un local commercial bénéficiant de sa vitrine sur rue, et de l'autre, un studio disposant de sa propre entrée.
Que vous soyez professionnel à la recherche de locaux pour votre activité, investisseur ou à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation, ce local mérite toute votre attention.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite. (8.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Situé à Lons-le-Saunier, à proximité du centre-ville, dans une rue commerçante bénéficiant de facilités de stationnement, découvrez ce local commercial de 69 m², entièrement rénové en 2022 et offrant de belles possibilités d'aménagement.
En excellent état, il se compose actuellement d'un agréable espace d'accueil pouvant faire office de salle d'attente, d'une salle d'auscultation, d'un coin cuisine ainsi que de deux WC. Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable.
Son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution ! Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait être divisé en deux espaces indépendants : d'un côté, un local commercial bénéficiant de sa vitrine sur rue, et de l'autre, un studio disposant de sa propre entrée.
Que vous soyez professionnel à la recherche de locaux pour votre activité, investisseur ou à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation, ce local mérite toute votre attention.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite. (8.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 69 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1800
- Localisation : Lons-le-Saunier 39000
- Charges : 300 € /mois
- Référence : 5391
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 8.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 100 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.