A VENDRE AGDE MAISON 4 PIÈCES + COMBLES 32M²
149 760 €
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Description
A découvrir rapidement cette maison de 4 pièces avec combles de 32m².
Au RDC vous trouverez, un palier desservant sur la droite une cuisine d'environ 14M² récente et totalement aménagée et équipée d'électroménager .
Sur la gauche une pièce meublée servant de salon , un WC indépendant idéalement situé sous l'escalier menant à l'étage.
Au 1er étage deux chambres d'environ 14M² chacune dont une avec salle d'eau et WC.
L'escalier central monte jusqu'au grenier de 32M² un atout rare offrant la possibilité de créer un autre espace de vie.
Cette maison est équipée de la climatisation réversible et toutes ses menuiseries sont en double vitrage.
Idéale en résidence secondaire, maison de vacances ou premier achat, située à quelques mètres de l'esplanade, de la gare TGV, des commerces, du marché ,des belles ballades le long de l'Hérault et ses restaurants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour les visites nous contacter au 0467941068 ou 07 49 11 94 20
Agent commercial : Nadine Baumeister RCS 804816353
Agence à frais réduits. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Au RDC vous trouverez, un palier desservant sur la droite une cuisine d'environ 14M² récente et totalement aménagée et équipée d'électroménager .
Sur la gauche une pièce meublée servant de salon , un WC indépendant idéalement situé sous l'escalier menant à l'étage.
Au 1er étage deux chambres d'environ 14M² chacune dont une avec salle d'eau et WC.
L'escalier central monte jusqu'au grenier de 32M² un atout rare offrant la possibilité de créer un autre espace de vie.
Cette maison est équipée de la climatisation réversible et toutes ses menuiseries sont en double vitrage.
Idéale en résidence secondaire, maison de vacances ou premier achat, située à quelques mètres de l'esplanade, de la gare TGV, des commerces, du marché ,des belles ballades le long de l'Hérault et ses restaurants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour les visites nous contacter au 0467941068 ou 07 49 11 94 20
Agent commercial : Nadine Baumeister RCS 804816353
Agence à frais réduits. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Surface : 61 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1800
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Localisation : Agde 34300
- Référence : A26040
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.