Maison à vendre à Brunstatt - 5 pièces, au calme - terrasse et jardinet - cave
149 000 €
Exclusivité
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Description
A VENDRE ... Pour le prix d'un appartement ! Découvrez cette charmante maison de 95,19 m² à Brunstatt, idéale pour une famille cherchant le calme et la proximité des commodités. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel.
Au rdc, vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un accès à une petite cave. Vous apprécierez également la terrasse pour vos moments de détente et un petit coin jardinet, le tout déjà clôturé.
Au 1 er étage, 2 chambres déjà rénovées, une salle d'eau avec wc.
Au 2 éme et dernier étage, une 3 éme chambre rénovée également et la possibilité d'en faire une 4 éme.
Stationnement extérieur devant la maison.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville ( chaudière récente ). La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage.
La couverture et l'isolation du toit ont été refaites en 2020, la chaudière gaz condensation est de 2023.
Prévoir quelques travaux de rénovation intérieure ( cuisine, salle d'eau et réfection des sols du rdc )
Située au calme, elle se trouve à proximité de toutes les commodités ( écoles , périscolaire, arrêt de bus, commerces , restaurants, Super U, etc ....) .
Prix attractif de 156 000 € honoraires d'agence réduits déjà inclus. Pour plus d'informations , contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou votre agence 4% immobilier Cernay au 03.89.38.561.60 pour organiser une visite et saisir cette opportunité. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Au rdc, vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un accès à une petite cave. Vous apprécierez également la terrasse pour vos moments de détente et un petit coin jardinet, le tout déjà clôturé.
Au 1 er étage, 2 chambres déjà rénovées, une salle d'eau avec wc.
Au 2 éme et dernier étage, une 3 éme chambre rénovée également et la possibilité d'en faire une 4 éme.
Stationnement extérieur devant la maison.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville ( chaudière récente ). La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage.
La couverture et l'isolation du toit ont été refaites en 2020, la chaudière gaz condensation est de 2023.
Prévoir quelques travaux de rénovation intérieure ( cuisine, salle d'eau et réfection des sols du rdc )
Située au calme, elle se trouve à proximité de toutes les commodités ( écoles , périscolaire, arrêt de bus, commerces , restaurants, Super U, etc ....) .
Prix attractif de 156 000 € honoraires d'agence réduits déjà inclus. Pour plus d'informations , contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou votre agence 4% immobilier Cernay au 03.89.38.561.60 pour organiser une visite et saisir cette opportunité. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 95.19 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Terrain : 105 m²
- Localisation : Brunstatt 68350
- Référence : 7524
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.