Maison familiale sur terrain d'un hectare
290 500 €
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Description
COUERON
Située à un kilomètre des grands axes, à 8 minutes d'Atlantis et à 5 minutes des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale et son parc arboré de plus d'1,5 hectare.
Au rdc, vous trouverez un garage, une chaufferie, une cave, un atelier, une chambre avec lavabo et un grand bureau.
A l'étage, la visite se poursuit avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, un WC indépendant, une salle d'eau et 3 chambres.
Un grenier aménageable donne la possibilité de chambres supplémentaires.
Coté extérieur, un grand balcon, accessible depuis le séjour, donne sur un terrain arboré de 17 500 m² environ.
Un hangar d'environ 90 m² complète ce bien.
Assainissement individuel à refaire.
Actuellement alimentée par un puit, le raccordement à l'eau à prévoir.
Prix honoraires inclus 290 500 € soit 280 000 € vendeur + 3.75 % ttc charges acquéreur.
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny RAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 683 968 - Saint-Nazaire.
Située à un kilomètre des grands axes, à 8 minutes d'Atlantis et à 5 minutes des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale et son parc arboré de plus d'1,5 hectare.
Au rdc, vous trouverez un garage, une chaufferie, une cave, un atelier, une chambre avec lavabo et un grand bureau.
A l'étage, la visite se poursuit avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, un WC indépendant, une salle d'eau et 3 chambres.
Un grenier aménageable donne la possibilité de chambres supplémentaires.
Coté extérieur, un grand balcon, accessible depuis le séjour, donne sur un terrain arboré de 17 500 m² environ.
Un hangar d'environ 90 m² complète ce bien.
Assainissement individuel à refaire.
Actuellement alimentée par un puit, le raccordement à l'eau à prévoir.
Prix honoraires inclus 290 500 € soit 280 000 € vendeur + 3.75 % ttc charges acquéreur.
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny RAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 683 968 - Saint-Nazaire.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1968
- Ameublement : Non meublé
- Terrain : 17 000 m²
- Localisation : Couëron 44220
- Référence : VM8920
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.