Maison Courlaoux / 6 pièces / 4 chambres / 132 m²
219 000 €
Exclusivité
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Description
**EXCLUSIVITE**
À Courlaoux, au coeur d'un bel environnement naturel, découvrez cette maison individuelle à rénover, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Implantée sur un terrain de 2 562 m², cette maison de 1976 offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation, avec de beaux espaces à repenser selon vos envies et vos projets.
D'une surface habitable d'environ 132 m², elle se compose au premier étage d'un vaste couloir, d'une cuisine, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée lumineuse avec placards, d'une chambre, d'un garage avec espace atelier, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave ainsi que d'un atelier situé sous la terrasse.
Les combles aménageables sur dalle offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un vaste terrain attenant et de plusieurs cabanons de jardin, dans un environnement verdoyant propice au calme et à la détente.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, souhaitant façonner un lieu de vie à leur image et profiter d'un cadre naturel privilégié.
DPE en F, un audit énergétique est en cours. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À Courlaoux, au coeur d'un bel environnement naturel, découvrez cette maison individuelle à rénover, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Implantée sur un terrain de 2 562 m², cette maison de 1976 offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation, avec de beaux espaces à repenser selon vos envies et vos projets.
D'une surface habitable d'environ 132 m², elle se compose au premier étage d'un vaste couloir, d'une cuisine, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée lumineuse avec placards, d'une chambre, d'un garage avec espace atelier, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave ainsi que d'un atelier situé sous la terrasse.
Les combles aménageables sur dalle offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un vaste terrain attenant et de plusieurs cabanons de jardin, dans un environnement verdoyant propice au calme et à la détente.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, souhaitant façonner un lieu de vie à leur image et profiter d'un cadre naturel privilégié.
DPE en F, un audit énergétique est en cours. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Surface : 132.24 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Construction : 1976
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Terrain : 2 562 m²
- Localisation : Courlaoux 39570
- Référence : 5381
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5043.00 € et 6823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.