Maison Erstein 5 pièce(s) 140.75 m2
208 000 €
Exclusivité
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Description
ERSTEIN MAISON - OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
Avis aux rénovateurs et aux primo-accédants : cette maison accolée offre un énorme potentiel et n'attend que votre projet !
Surface habitable : 140 m² sur 2 niveaux
Terrain : 2 ares 48
Gros potentiel : possibilité de créer 2 appartements indépendants
Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un vaste bureau de 31 m², idéal pour une activité professionnelle, une chambre de plain-pied ou un futur espace de vie. Ce grand volume donne directement accès à une agréable terrasse, ainsi qu'au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
- Une cuisine indépendante à repenser entièrement selon vos envies.
- Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage :
- Une seconde cuisine avec accès direct à une terrasse couverte
- Un salon/séjour chaleureux avec cheminée, offrant un bel espace de vie et un accès direct au balcon
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Grenier, Garage double, Deux places de parking privatives
Maison nécessitant une rénovation complète : idéal pour créer un projet sur-mesure ou un investissement locatif optimisé
Une véritable opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien transformable et rentable !
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Avis aux rénovateurs et aux primo-accédants : cette maison accolée offre un énorme potentiel et n'attend que votre projet !
Surface habitable : 140 m² sur 2 niveaux
Terrain : 2 ares 48
Gros potentiel : possibilité de créer 2 appartements indépendants
Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un vaste bureau de 31 m², idéal pour une activité professionnelle, une chambre de plain-pied ou un futur espace de vie. Ce grand volume donne directement accès à une agréable terrasse, ainsi qu'au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
- Une cuisine indépendante à repenser entièrement selon vos envies.
- Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage :
- Une seconde cuisine avec accès direct à une terrasse couverte
- Un salon/séjour chaleureux avec cheminée, offrant un bel espace de vie et un accès direct au balcon
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Grenier, Garage double, Deux places de parking privatives
Maison nécessitant une rénovation complète : idéal pour créer un projet sur-mesure ou un investissement locatif optimisé
Une véritable opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien transformable et rentable !
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 140.75 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1975
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Terrain : 248 m²
- Localisation : Erstein 67150
- Référence : VM8852
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 24022019000040950 • RCP ALLIANZ IARD
Carte T CPI 24022019000040950 • RCP ALLIANZ IARD