Maison Illzach
254 800 €
Exclusivité
+ de photos
Description
Maison de style bourgeois de 1929 ? Terrain de 6 ares 22 ? Au calme d'une impasse
C'est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers et des lignes de bus que votre agence vous propose cette belle maison de style bourgeois datant de 1929.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 6 ares 22, la maison bénéficie d'un environnement calme, au fond d'une impasse, à proximité d'un grand parc ainsi que de la zone naturelle et cultivée du Muhlenfeld.
Si vous aimez l'architecture ancienne et les belles hauteurs sous plafond, n'hésitez pas à venir découvrir cette maison pleine de caractère.
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall desservant, au rez-de-chaussée, un agréable séjour, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une belle salle à manger pouvant également être utilisée comme chambre.
En demi-niveau, vous trouverez une petite salle d'eau, ainsi qu'un accès au sous-sol total.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. Cette dernière bénéficie d'un accès à un grenier aménagé en salle de jeux.
Un autre demi-niveau accueille également une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en pièce d'eau, selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un double garage équipé d'une porte motorisée.
Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment sur l'assainissement, l'arrivée d'eau, la toiture ainsi que la peinture de la façade.
Une maison de caractère offrant de beaux volumes et un environnement agréable, à découvrir sans tarder.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
C'est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers et des lignes de bus que votre agence vous propose cette belle maison de style bourgeois datant de 1929.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 6 ares 22, la maison bénéficie d'un environnement calme, au fond d'une impasse, à proximité d'un grand parc ainsi que de la zone naturelle et cultivée du Muhlenfeld.
Si vous aimez l'architecture ancienne et les belles hauteurs sous plafond, n'hésitez pas à venir découvrir cette maison pleine de caractère.
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall desservant, au rez-de-chaussée, un agréable séjour, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une belle salle à manger pouvant également être utilisée comme chambre.
En demi-niveau, vous trouverez une petite salle d'eau, ainsi qu'un accès au sous-sol total.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. Cette dernière bénéficie d'un accès à un grenier aménagé en salle de jeux.
Un autre demi-niveau accueille également une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en pièce d'eau, selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un double garage équipé d'une porte motorisée.
Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment sur l'assainissement, l'arrivée d'eau, la toiture ainsi que la peinture de la façade.
Une maison de caractère offrant de beaux volumes et un environnement agréable, à découvrir sans tarder.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 120 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1929
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 622 m²
- Localisation : Illzach 68110
- Référence : 7343
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.