La Broque - Maison 4 pièces -101,50 m²
199 000 €
Exclusivité
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Description
Située sur un terrain de 3,04 ares, maison accolée mesurant 101,50 m² habitables sur deux niveaux.
Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : un spacieux espace de vie avec un séjour et une cuisine ouverte et équipée ; une buanderie/toilettes ;
- à l'étage, mansardé : un palier de dégagement, deux chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol est total et est également accessible directement depuis l'extérieur.
A l'extérieur :
- un garage fermé et une place de stationnement devant le garage,
- une terrasse carrelée,
- un jardin clos.
Le chauffage est produit par un poêle à pellets situé dans le séjour, et une PAC air-eau.
Un ballon thermodynamique produit l'eau chaude.
Le velux de la petite chambre est neuf et dispose d'un volet électrique ; tous les autres volets roulants sont également électriques.
La maison est isolée avec de la fibre de bois.
Une VMC équipe les pièces d'eau.
La maison est raccordée à l'assainissement collectif et est en bon état général. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : un spacieux espace de vie avec un séjour et une cuisine ouverte et équipée ; une buanderie/toilettes ;
- à l'étage, mansardé : un palier de dégagement, deux chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol est total et est également accessible directement depuis l'extérieur.
A l'extérieur :
- un garage fermé et une place de stationnement devant le garage,
- une terrasse carrelée,
- un jardin clos.
Le chauffage est produit par un poêle à pellets situé dans le séjour, et une PAC air-eau.
Un ballon thermodynamique produit l'eau chaude.
Le velux de la petite chambre est neuf et dispose d'un volet électrique ; tous les autres volets roulants sont également électriques.
La maison est isolée avec de la fibre de bois.
Une VMC équipe les pièces d'eau.
La maison est raccordée à l'assainissement collectif et est en bon état général. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Surface : 101.5 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1900
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Terrain : 304 m²
- Localisation : La Broque 67130
- Référence : SNM_1368
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 350 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.