Maison La Broque 10 pièce(s) 207 m2
191 700 €
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Description
RARE SUR LE SECTEUR - La Broque
Spacieuse maison familiale avec potentiel exceptionnel - 191 700 € FAI Vous rêvez d'espace pour toute votre tribu sans exploser votre budget ?
Découvrez cette charmante maison familiale située au coeur de La Broque, à la fois au calme et idéalement desservie (accès rapide à Strasbourg en train et en voiture).
- Un intérieur généreux & fonctionnel
Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie salon/séjour avec cuisine, ouvrant directement sur une cour-terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Vous y trouverez également une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : L'espace nuit propose 5 grandes chambres (rare !), une salle de bain et un WC séparé.
- Un potentiel sur-mesure pour tous vos projets
?Besoin d'un bureau pour le télétravail, d'une salle de jeux pour les enfants, d'un espace pour exercer une activité libérale ou simplement d'accueillir vos proches ? La disposition modulable de ce bien s'adapte à toutes vos envies !
- Une localisation idéale au quotidien
?Profitez d'un cadre de vie pratique où tout se fait à proximité :
Écoles et commodités à deux pas
Piscine municipale et loisirs à proximité
Gare à proximité (liaison directe vers Strasbourg)
- Les atouts techniques
?Performance énergétique : DPE en C / GES en B (très bonne isolation, maison économe !)
- Une visite s'impose !
Ne laissez pas passer ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO RCS SAVERNE 992 675 389 sous le numéro SNM38
Une délégation de mandat a été signée par la SARL ICSE sous le numéro SNM38 et autorise la diffusion
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Spacieuse maison familiale avec potentiel exceptionnel - 191 700 € FAI Vous rêvez d'espace pour toute votre tribu sans exploser votre budget ?
Découvrez cette charmante maison familiale située au coeur de La Broque, à la fois au calme et idéalement desservie (accès rapide à Strasbourg en train et en voiture).
- Un intérieur généreux & fonctionnel
Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie salon/séjour avec cuisine, ouvrant directement sur une cour-terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Vous y trouverez également une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : L'espace nuit propose 5 grandes chambres (rare !), une salle de bain et un WC séparé.
- Un potentiel sur-mesure pour tous vos projets
?Besoin d'un bureau pour le télétravail, d'une salle de jeux pour les enfants, d'un espace pour exercer une activité libérale ou simplement d'accueillir vos proches ? La disposition modulable de ce bien s'adapte à toutes vos envies !
- Une localisation idéale au quotidien
?Profitez d'un cadre de vie pratique où tout se fait à proximité :
Écoles et commodités à deux pas
Piscine municipale et loisirs à proximité
Gare à proximité (liaison directe vers Strasbourg)
- Les atouts techniques
?Performance énergétique : DPE en C / GES en B (très bonne isolation, maison économe !)
- Une visite s'impose !
Ne laissez pas passer ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO RCS SAVERNE 992 675 389 sous le numéro SNM38
Une délégation de mandat a été signée par la SARL ICSE sous le numéro SNM38 et autorise la diffusion
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Surface : 207 m²
- Pièces : 10
- Chambres : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Construction : 1860
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Localisation : La Broque 67130
- Référence : SNM_38
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.