Maison en pierre à Montain 7 pièces / 5 chambres / 215 m²
398 000 €
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Description
*Maison en pierre à Montain 7 pièces / 5 chambres / 215 m²*
Au coeur du très recherché village de Montain, à seulement quelques minutes au nord de Lons-le-Saunier, découvrez cette superbe propriété en pierre. Le village dispose d'une école et de transports scolaires, tandis que tous les commerces, services, équipements sportifs et de loisirs sont accessibles en moins de cinq minutes, offrant un cadre de vie particulièrement pratique et agréable pour toute la famille.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les murs en pierre, les poutres apparentes, le superbe plafond cathédrale et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse, authentique et pleine de caractère.
Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, la maison développe plus de 216 m² habitables. La vaste cuisine équipée et le lumineux séjour s'ouvrent directement sur une grande terrasse et un agréable jardin, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un dressing, une spacieuse salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Grâce à leur seconde entrée totalement indépendante, ces chambres peuvent être exploitées en chambres d'hôtes, comme c'est le cas actuellement, et générer un revenu complémentaire tout en préservant l'intimité des occupants de la maison. Elles offrent également une solution idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Les dépendances offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Le vaste sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules, de disposer d'importants espaces de stockage et d'envisager la création d'un bureau, d'un atelier ou d'un second logement indépendant. Enfin, un grenier de 64 m² sur dalle béton représente un formidable potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets.
Côté performances énergétiques, cette maison est classée D, une bonne performance pour une bâtisse en pierre de cette envergure. Les propriétaires constatent une consommation réelle d'environ 2 500 € par an pour le chauffage (bois et fioul), témoignant d'un confort de vie maîtrisé.
Rare sur le secteur, cette propriété de caractère conjugue authenticité, beaux volumes, potentiel d'évolution et qualité de vie dans l'un des villages les plus prisés de la région. Son activité actuelle de chambres d'hôtes constitue un véritable atout, offrant la possibilité de poursuivre une activité immédiatement rentable ou de profiter pleinement de tous les espaces selon vos besoins. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Au coeur du très recherché village de Montain, à seulement quelques minutes au nord de Lons-le-Saunier, découvrez cette superbe propriété en pierre. Le village dispose d'une école et de transports scolaires, tandis que tous les commerces, services, équipements sportifs et de loisirs sont accessibles en moins de cinq minutes, offrant un cadre de vie particulièrement pratique et agréable pour toute la famille.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les murs en pierre, les poutres apparentes, le superbe plafond cathédrale et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse, authentique et pleine de caractère.
Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, la maison développe plus de 216 m² habitables. La vaste cuisine équipée et le lumineux séjour s'ouvrent directement sur une grande terrasse et un agréable jardin, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un dressing, une spacieuse salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Grâce à leur seconde entrée totalement indépendante, ces chambres peuvent être exploitées en chambres d'hôtes, comme c'est le cas actuellement, et générer un revenu complémentaire tout en préservant l'intimité des occupants de la maison. Elles offrent également une solution idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Les dépendances offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Le vaste sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules, de disposer d'importants espaces de stockage et d'envisager la création d'un bureau, d'un atelier ou d'un second logement indépendant. Enfin, un grenier de 64 m² sur dalle béton représente un formidable potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets.
Côté performances énergétiques, cette maison est classée D, une bonne performance pour une bâtisse en pierre de cette envergure. Les propriétaires constatent une consommation réelle d'environ 2 500 € par an pour le chauffage (bois et fioul), témoignant d'un confort de vie maîtrisé.
Rare sur le secteur, cette propriété de caractère conjugue authenticité, beaux volumes, potentiel d'évolution et qualité de vie dans l'un des villages les plus prisés de la région. Son activité actuelle de chambres d'hôtes constitue un véritable atout, offrant la possibilité de poursuivre une activité immédiatement rentable ou de profiter pleinement de tous les espaces selon vos besoins. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Surface : 215 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Ameublement : Non meublé
- Terrain : 1 500 m²
- Localisation : Montain 39210
- Référence : VM8984
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.