Maison individuelle - 85,9 m2 - 8 ares 75
275 600 €
Exclusivité
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Description
EXCLUSIVITÉ
Commune de MUTZIG
Habitables de Plain-Pied
L'agence 4% Immobilier vous présente, en exclusivité, une maison individuelle bâtie en 1966. Elle développe 85,9 m² habitables de plain-pied, sur un terrain clos de 8 ares 75.
Toute la vie quotidienne s'organise sur un seul niveau. Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec un accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparé.
Le sous-sol complet apporte de vrais espaces utiles : un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie.
DPE noté F : le chauffage est assuré par une chaudière au gaz datant de 2016.
Les travaux de rénovations énergétiques nécessaires se portent sur l'isolation des murs et des combles.
Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir notamment la cuisine et la salle de bains.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos est un espace parfaitement adaptable en fonction de vos envies : Terrasse, potager, espace de jeu pour les enfants, etc...
La maison se situe à Mutzig, une ville dynamique à proximité des commodités. Vous y trouvez : commerces et services, médecins et pharmacies, trois écoles et un collège, une piscine couverte. La halte TER et les lignes de car du réseau Fluo facilitent les déplacements vers Strasbourg et Molsheim, où se trouvent le lycée et les grands axes.
Pour visiter cette maison ou pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 64 58 92 98.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commune de MUTZIG
Habitables de Plain-Pied
L'agence 4% Immobilier vous présente, en exclusivité, une maison individuelle bâtie en 1966. Elle développe 85,9 m² habitables de plain-pied, sur un terrain clos de 8 ares 75.
Toute la vie quotidienne s'organise sur un seul niveau. Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec un accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparé.
Le sous-sol complet apporte de vrais espaces utiles : un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie.
DPE noté F : le chauffage est assuré par une chaudière au gaz datant de 2016.
Les travaux de rénovations énergétiques nécessaires se portent sur l'isolation des murs et des combles.
Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir notamment la cuisine et la salle de bains.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos est un espace parfaitement adaptable en fonction de vos envies : Terrasse, potager, espace de jeu pour les enfants, etc...
La maison se situe à Mutzig, une ville dynamique à proximité des commodités. Vous y trouvez : commerces et services, médecins et pharmacies, trois écoles et un collège, une piscine couverte. La halte TER et les lignes de car du réseau Fluo facilitent les déplacements vers Strasbourg et Molsheim, où se trouvent le lycée et les grands axes.
Pour visiter cette maison ou pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 64 58 92 98.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 85.9 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1966
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 875 m²
- Localisation : Mutzig 67190
- Référence : SNM_1464
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.