Natzwiller - Maison 6 pièces -155 m2
179 000 €
Exclusivité
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Description
Située sur un terrain de 6,45 ares, maison individuelle datant de 1976 et mesurant environ 155 m² habitables sur deux niveaux.
Elle est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un spacieux séjour, une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un cagibi et un WC séparé,
- à l'étage : un espace de vie ouvert avec un salon et une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable.
Une entrée commune permet d'avoir deux logements distincts dans la maison.
Elle peut toutefois redevenir une grande maison familiale très rapidement.
Le logement à l'étage a été créé en 1999.
Le sous-sol est total et composé d'un garage double (en longueur et avec une porte sectionnelle motorisée), d'une cave et d'une grande pièce aménagée avec un point d'eau (cuisine d'été).
A l'extérieur :
- une cour à l'avant,
- une terrasse à l'arrière de la maison accessible par la cave,
- un grand jardin à l'arrière,
Le chauffage est assuré par un 1er poêle à bois situé au sous-sol et un 2ème poêle à bois situé à l'étage, et des radiateurs électriques au rez-de-chaussée.
L'eau chaude est produite par un ballon électrique situé au sous-sol.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elle est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un spacieux séjour, une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un cagibi et un WC séparé,
- à l'étage : un espace de vie ouvert avec un salon et une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable.
Une entrée commune permet d'avoir deux logements distincts dans la maison.
Elle peut toutefois redevenir une grande maison familiale très rapidement.
Le logement à l'étage a été créé en 1999.
Le sous-sol est total et composé d'un garage double (en longueur et avec une porte sectionnelle motorisée), d'une cave et d'une grande pièce aménagée avec un point d'eau (cuisine d'été).
A l'extérieur :
- une cour à l'avant,
- une terrasse à l'arrière de la maison accessible par la cave,
- un grand jardin à l'arrière,
Le chauffage est assuré par un 1er poêle à bois situé au sous-sol et un 2ème poêle à bois situé à l'étage, et des radiateurs électriques au rez-de-chaussée.
L'eau chaude est produite par un ballon électrique situé au sous-sol.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 155 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1976
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Terrain : 645 m²
- Localisation : Natzwiller 67130
- Référence : SNM_1372
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 115 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 € et 6580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.