Maison à vendre Niort
290 000 €
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Description
Maison de ville authentique et lumineuse avec piscine
Niort proche centre ville, quartier avenue Saint Jean d'Angély, cette demeure spacieuse avec ses 123,82 m² de surface habitable, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux.
Cette maison de ville a été pensée pour allier esthétique et praticité. Elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée, un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée moderne intégrée dans la véranda et ouverte sur le jardin, un cellier, une salle d'eau avec wc. Le premier étage comprend un palier, 2 chambres avec salle d'eau privative, un wc. Au second étage vous trouverez un palier, 2 chambres, une salle d'eau.
À l'arrière de la maison, un terrain de 205 m² clos avec une piscine de 6x4 mètres, idéale pour des baignades rafraîchissantes en été ou des moments de détente en famille. Entourée d'une terrasse en bois, elle invite à la relaxation et aux apéros ensoleillés.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville est à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services publics.
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Carole PORTE-VERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 771 106 00013
Niort proche centre ville, quartier avenue Saint Jean d'Angély, cette demeure spacieuse avec ses 123,82 m² de surface habitable, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux.
Cette maison de ville a été pensée pour allier esthétique et praticité. Elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée, un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée moderne intégrée dans la véranda et ouverte sur le jardin, un cellier, une salle d'eau avec wc. Le premier étage comprend un palier, 2 chambres avec salle d'eau privative, un wc. Au second étage vous trouverez un palier, 2 chambres, une salle d'eau.
À l'arrière de la maison, un terrain de 205 m² clos avec une piscine de 6x4 mètres, idéale pour des baignades rafraîchissantes en été ou des moments de détente en famille. Entourée d'une terrasse en bois, elle invite à la relaxation et aux apéros ensoleillés.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville est à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services publics.
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Carole PORTE-VERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 771 106 00013
Caractéristiques techniques
- Piscine : Oui
- Surface : 123.82 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 4
- WC : 2
- Construction : 1940
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Terrain : 205 m²
- Localisation : Niort 79000
- Référence : VM8748
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
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